Vente Appartement Avon
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Vente Appartement
Avon

Réf. 85956259

4 pièces

2 chambres

81.2 m²

215 000 €

AVON appartement lumineux 4 PP 5 minutes à pied de la gare de la gare d'Avon

215 000 €

Appartement situé au 3e étage d'un immeuble en pierre. à deux pas de la forêt. à 6 min à pied et 3 min en voiture de la gare. Il comprend un double séjour exposé ouest. baigné de lumière et ouvrant sur le balcon. deux chambres. une cuisine équipée et de nombreux rangements (cellier). Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation phonique et thermique. Pour votre confort et votre praticité. un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage collectif inclus.
Pour vous détendre. profitez du jardin fleuri de cette résidence sécurisée. Ce bien saura répondre aux attentes d'une famille et n'attend plus que vous. Contactez-nous

Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 PP – Confort et qualité de vie à Avon

À proximité immédiate de la forêt et de la gare d’Avon, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble en pierre au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour exposé ouest, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée ainsi que de nombreux rangements avec cellier, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable.

Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation phonique et thermique pour un confort optimal toute l’année.

Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave sont à votre disposition. Le chauffage collectif est inclus.

La gare est accessible en seulement 6 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Pour vos moments de détente, profitez également du jardin fleuri de la résidence.

Environnement recherché proche forêt et gare
Double séjour lumineux exposé ouest
Grand balcon
Garage fermé en sous-sol + cave
Résidence sécurisée avec jardin fleuri
Gare de Fontainebleau/’Avon à pied

Ce bien saura parfaitement répondre aux attentes d’une famille en quête de confort, de praticité et de qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant, une visite s’impose !
. une visite s'impose !

Sommaire

  • Référence 85956259
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81.2 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Gare 400 mètres
  • Gare routière 5 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 81.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 204 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.29% ( 10 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 2880 € / an
  • Pas de procédure en cours

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